现在很多人都在后悔自己买房，毕竟这两年市场上的房价的确出现较大幅度的下跌，按照这种情况下去，不少炒房者都要面临亏本的风险，所以很多人就打起了退房的打算，那么问题来了，如果在买房之后不想套房子了，可以把首付和月供都要回来吗？

　　对此，我的回答是：肯定不行！　　其实这种事情想象也能知道，肯定不可能是的，毕竟买房是要签订合同的，只要签订了合同就要按合同做事，就算开发商同意退房，但也要按照合同上的相关条款进行赔偿。所以如果购房者在买房之后不想要房子，虽然可以退还一部分的钱，但想要拿回所有的钱是不可能的，更不要说贷款之后还要跟银行签订合同，所以不仅仅要说服开发商，还要说服银行。　　那么为什么明明知道不可能，但还是有很多人去售楼处拉横幅呢？其实很简单，就是因为这些人知道退不了房，但还是想着搞一点好处，毕竟对于开发商来说一旦事情闹大了肯定会产生不好的影响，所以在面对这些人的时候肯定会有所让步，这些退房的人目的就是这个，就算是免缴几年物业费也行啊。　　但在我看来，这种行为其实就是在耍无赖，也是没有信用的表现，毕竟当初白纸黑字签合同了，现在房价一下跌就想要退房，世界上哪有这么好的事情，就算当初买房的时候房价的确贵了点，但那也是购房者自己做出的决定，开发商当初也没逼着购房者买房啊。