不到万不得已，千万不可选择断供。

一、断供之后会发生什么？ 实际上，因为庞大的人口基数，我们每年都有“弃房断供”的情况出现，那么断供之后会发生什么呢？看看当初贷款合同就知道了，我们的房产是质押给银行的，一旦断供事实被认定，银行就会委托法院对你的房产进行拍卖，房子就成为所谓的法拍房，拍卖的钱，首先归还银行的房贷，如果还有剩下的，当然会归给贷款人，如果不够的话，那么断供人需要继续偿还剩余房贷。 然而，关键房子一旦被拍卖，价值损失会很大。通常拍卖价格往往会大幅度低于市场价，甚至有的只有60-70%，如果没人买，流拍了，后面再拍起拍价会更低。此外，案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费，这些乱七八糟的手续费还得你出，这样等于是你的房子又损失了一部分。 正常情况下，除非房价短期内暴跌，或者贷款人遭遇个人经济危机，否则没人愿意断供的。 二、断供之后怎么办？ 1、如果能提前预见，其实是最好的，自己以市场价卖掉，最近几年房价总体是上涨趋势，除非你运气极差，买在了最高点，否则正常情况下卖出，多少都不会亏本的。 2、看看贷款合同是如何约定的，有没有缓冲期，可以考虑和银行协商对原来的贷款合同进行变更，比如延长还款期限，如果你的年龄不存在问题，工作也还算是比较稳定，那么银行还是很有可能同意的。或者也可以考虑暂时先还一部分（比如先还利息，再还本金等等），只要能赢得时间就好，保证自己对房子还有处置权的前提下，适当增加一部分利息也是可以接受的。 3、拆东墙补西墙。看看有没有可能把你的房子二次质押，从其他地方贷款来偿还月供。