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网贷还清后多久可以贷款买房,贷款买房信用卡也要还清吗?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
原则上如果征信没有其他的问题,网贷结清后是可以贷款买房的!但是要知道贷款能不能过,不光光看网贷,网贷是重要的一部分,但是不是全部。
第一:长期用网贷的人,查询肯定很多,虽然网贷只要有钱就能结清,但是后面查询是改变不了的,近半年查询不要超过6次!超过了可以往后推一推! 第二:信用卡,如果有钱最好把信用卡也结清,但是征信有个信用卡近半年平均使用额度,这个额度如果超过总额度70%,那么最好等等,缓几个月,把信用卡平均使用额度控制在30%以下。然后申请贷款前把信用卡结清。 第三:其它贷款,其它贷款和信用卡使用额度都会算在负债里面。这将会与你的收入流水挂钩。比如你信用卡家贷款每月最低要还5000,你申请房贷每月还5000,那么你的收入至少要达到1万4,70%负债率,这是最低标准,一般达到2万比较保险。 第三:刚才说的流水,流水不够最好提前多走一走,越大越好,最好是打卡工资,或者每月固定几天现金存入。转出去不要太快,至少间隔24小时。 总体来讲,就是流水越大,负债越低,查询越少,工作稳定就越好批。不管你是做按揭贷款还是做消费贷款这个原则都是不变的。
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