随着房贷新规定的实施，个人住房贷款利率将会有所调整，对于很多已经申请了贷款，而房贷新规定会不会影响已经贷款是非常关注的，那么房贷新规定对已贷款的有影响吗？

　　房贷新规定对已贷款的有影响吗

　　对于已经放款的贷款用户，或者已经签订合同尚未放款的客户，按照LPR为基础的房贷新政策对2019年10月8日前的贷款合同没有影响。如果以前的购房合同中签订的是有关于利率调整，应该还是会有影响的。因为按照贷款规定，申请人和商业银行是以央行的基准利率为基准的，所有贷款利率都会随央行基准利率进行调整的。

　　其实可以说LPR利率市场化程度更高，每月调整一次，对市场反应会更加灵活。大家也不要担心贷款利率机制调整后的利息支出问题，其实首套房贷利率几乎没什么变化，不过第二套房贷利率可能会有成本增加的压力。