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2020年,要不要提前还房贷?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
不管在任何时间,都不要提前还房贷。原因如下:
房贷利率最低 房贷利率一般在5%左右,如果你贷款时间在2015年前后,甚至利率只有4%左右,相较于其他的贷款,比如:纯信用贷款一般在12%以上;抵押贷款一般在8%以上。房贷的利率水平最低,最划算。 房贷期限最长 房贷一般可以贷款20年,最长可以到30年,再来看看其他的贷款,信用贷款一般在3年以内,抵押贷款一般在5年以内,相比于30年的期限,差距很大了。 房贷额度最高 房贷的额度轻轻松松过百万,甚至几百万,个人信用贷款,目前最高30万,抵押贷款要看抵押物的价值,一般最高打七折,如果抵押物不容易变现或者质量不高,贷款成数会更低,相对于其他的贷款,房贷在额度上优势很大。 房贷会贬值 房贷的利率一般是低于真实的通货膨胀率的,也就是说,算上通货膨胀的话,你的房贷是每年都在减少的,举个例子,10年前还房贷2000元觉得很多了,但是现在,随着通货膨胀物价上涨以及收入的增加,每月2000元的房贷比10年前要轻松很多了,试想一下再过10年,2000元的房贷可能就是几顿饭钱。 综上所述,房贷是普通人能够接触到的利率最低、期限最长、额度最高的贷款,属于良性负债,而且随着时间的推移,房贷压力逐渐降低,所以,不管在什么时间,房贷都不要提前还。
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