购房是许多人都会面临的财务决定。当你因为房价或者贷款犹豫不决时，可以先根据自己的实际情况来判断拥有一套房和租住一套房对于你来说有什么区别。

1、自己拥有一套房产的优势。 拥有自己的房子确实感觉很好，你会觉得这是一个家，而不仅仅是一个临时住宅。这是情感层面的好处，而如果理性考虑，购房的确是一项不错的长期投资：众所周知，在10年内，我国的房屋价格上涨势头很猛，事实也证明，有不少“后起富豪”都是靠着房地产投资发家致富，这都是靠着房地产的良好收益才能达成的。 另一方面，你的资产是你可以出售的资产与所欠的资产之间的差额。你可出售的资产是不变的，而随着时间的流逝，你每月支付的更多还贷款项将逐步抵消你所欠的资产，如此一来，随着时间的流逝，拥有一套房产将有利于你管理自己的资产。 此外，由于你拥有该物业，因此对于自己的房子，你可以按自己的喜好对其进行翻新，这是租房者无法享受的房屋所有权的好处。 还有，固定利率的抵押贷款意味着你将每月支付相同的本金和利息，直到还清抵押贷款为止。而如果你把房子租出去，则每年续约都可以增加租金。租金的增加就能为你带来一笔额外的收入。 2、拥有房屋的缺点是什么？ 高昂的前期成本：我们都知道，房产的价格绝对是很高的，不论你是全款买房，还是抵押贷款买房，都需要在前期就投入一笔不小的资金，这对你的资本储存量的要求是比较高的，当你决定拿出这笔钱的时候，很可能你剩下的资金就难以保证你以后的生活质量与此前持平。 流动性差：房产属于不动产，不能直接用做流转资产，如果遇到几需要用资金的情况，是能先卖房，兑换成可流动的货币，才能将它用于流通。 维护成本：由于这套房是你自己的，所以你需要对房屋的任何情况负责，包括管道、空调、设备等硬件的损坏，都需要你自己出资维修。 3、租房的利弊 租房的好处：租金可能会更低。租房即租用他们的房子，也就是说，其实你有跟多的选择权，你可以在众多不同的房型中挑选最合适的，那么你绝对就有可能跳到一个性价比非常高的，适合自己的房屋来租住。同时，房屋内的维修不是你的责任，因为只有业主必须为漏水的水龙头和任何其他损坏或磨损的东西付费。因此，你不必将这些计划外支出计入预算。此外，如果你想搬迁，你就可以随时寻找下一个合适的住处，你可以在工作单位附近寻找房源，而不必像买房人士一样，只能住在一个地方。 租房的缺点：租金可能会随时增加：你可能对每月的租金感到满意，但是当你的租约需要续约时（通常在六个月或一年内），这种情况可能会改变。而且这种改变是不可逆，也不是由你做主的。 所以，在犹豫该不该买房时，可以先权衡对于你来说，买房与租房各有什么好处与坏处。只要买房对于你来说优势大于租房，就可以买房。反之亦然。