对于因房价大跌而导致资不抵债的情形，银行在合同条款中就有对应的保护措施，明确自己有权要求客户补足差额部分，怎样补呢？可以是增加其他资产作为抵押物，也可以用现金补足。

　　而最后是否会真的这样做或者说执行的尺度怎样要看银行的情况，国内还没有普遍出现过房价大跌到资不抵债的现象，偶然的房价下跌，并不会造成行业性的风险敞口，正常还款的前提下银行一般也就当没事发生了，所以也没有代表性的实例作为参考。

　　参考那边银行的做法，在1998年亚洲金融风暴后不少人的房产出现资不抵债的现象，不过很少有银行对正常还贷的客户实施强行收房的做法，反而有不少银行对客户实行减息优惠，帮助客户共渡难关，所以不到万不得已，银行收房的概率较小。

　　银行的最终目的是收回本息，只要还没有发生违约，那么即使发生资不抵债的情形，银行维持现状的可能最大！