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为什么有房产中介称2020年房奴过得最幸福?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
房奴要想过得幸福,只有出现收入越来越高,而月供越来越少的时候。房产中介说2020年是房奴最幸福的时候,你认为可能吗?
从目前来看,这种可能性不大。 从月供上来考虑,房贷利率下降是最直接的影响。受疫情影响,国家对存贷利率不断进行干预,力图降低融资成本。 但其目的是为了刺激实体经济的发展,为中小企业注入更多资金,而绝不是为了降低房贷利率。 虽然这种金融政策对房贷利率的下行会有一定影响,但绝对不会是让房奴感觉幸福的的程度。 另一方面,由于疫情响,2020年相当多的人全年收入少了三成,收入缺乏稳定性以及一定增长幅度,还款的压力依然很大。 2020年感觉比较幸福的房奴,我大概看到有两种:一种是在疫情期间抓住了风口,赚了一笔快钱的人,今年还贷的压力会大大减少。 另一部分人是以前就有钱的人,在房贷利率适当下行趋势中,多套房的月供在减少。 提升广大房奴的幸福感,还是要靠发展经济增加收入,同时控制房价快速的增长才是根本。
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