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我想买房子,全款买不起,贷款首付够了,没有固定单位,咋办?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
很遗憾的告诉你,这种情况下银行基本上不会发放住房按揭贷款给你。
申请银行住房按揭贷款的三大原始资料分别是单位收入证明、征信报告已经购房合同,三者缺一不可。银行不是慈善机构,发放贷款给你的前提是你有足够的还款能力来支付按揭款,但银行对于申请人的实际收入情况并不是了解的一清二楚,因此需要通过单位收入证明、公积金缴纳情况、社保缴纳情况来综合判断。在这种审核模式下,题主没有固定单位,自然无法提供收入证明,大概率也没有缴纳个人社保,所以是很难在银行申请出住房贷款的。 那么如果你真的想申请银行贷款该怎么做呢? 建议题主可以尝试找朋友的公司挂靠,由公司代为缴纳五险一金,并出具收入证明。但需要至少提前2年挂靠,因为目前大多数银行要求提供的是2年的银行工作流水和社保缴纳记录。 另外,可以适当增加银行首付的比例,尽量降低贷款额度,这样获批的概率会增大。但一切的前提是,题主真的具备还款的能力,不然一切都是徒劳!
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