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怎么有些人认为房贷是负债?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
我很好奇,为什么房贷不是负债呢?又是毒鸡汤吧!少喝一点
房贷是负债 我们这里要把房产和房贷区分来看,房产自然是属于你的资产,而房贷则是你欠银行的钱,是属于你的负债,只有对于银行而言,你的房贷才是人家的资产,所以,先要搞清楚关系,负债就是负债,不要被毒鸡汤毒害了,错误的评估了自己的财务能力。 房贷是良性负债 优势1:期限长 相对于其他贷款来讲,房贷最长可以贷30年,在所有的贷款中,属于期限最长的。 优势2:利率低 一般的抵押贷款利率在8%以上,而纯信用贷款,利率一定在12%以上了,而房贷的利率大约不到6%,甚至前两年贷款利率打折的时候,房贷的利率才4%多一些。不仅是低于其他类型的贷款的,更是低于通货膨胀率的,也就是说,你贷的越多,赚的越多。 优势3:额度高 房贷最高可以按照房产总价的70%来贷款,而现在随着房产价格的上涨,房贷的额度也是水涨船高了,对于动辄几百万的房价来讲,这个贷款的额度也有几百万了,而普通的个人信用贷款最高也就20万。 综上所述,房贷就是你的负债,对于你的问题,我要反问一句:为什么有些人会认为房贷是资产呢?可笑之极。而房贷又是良性负债,是普通人这一辈子能接触到的期限最长、额度最高、利率最低的贷款,建议尽量按照最长期限和最高额度来办理。
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