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中国人快被房贷和房租压垮了,有什么减负的方案吗?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
说国人快被房贷和房租压垮了有点夸张,但是年轻人确实受影响最大,尤其是八零后和九零后。
至于说有什么减负方案,有,并且有很多,但是能否实施才是最大的问题。 实际上,现在的年轻人已经在用脚投票了,他们的选择是这样的: 1、离开房价高昂的大城市,选择返乡; 2、晚婚,晚育,甚至不生育; 3、不婚,自己一个人过; 我们可以看到,自从2016年放开二胎后,出生率有小幅回升,但是紧接着就开始回落,呈现持续下降趋势。之所以有这样的结果,中年夫妇抢着生二胎是关键,这一波高峰过后,年轻人在房价压力下更多选择了晚婚晚育不育。 至于说有什么减负方案,小编简单说几个: 1、大量建设廉租房,并且远低于市场价租给年轻人 不要动不动上千万套,要看得见摸得着的,要年轻人可以租到的,要真正实惠的。 2、建设大量小户型经济适用房 80平米以下,房价不到市场价一半,转售只能原价卖给国家,禁止出租。 3、让房价降回合理区间,当地人均月工资能买一平米房子。 4、首套房利率调到最低,面向年轻群体 当下40岁以上的居民基本都有自有住房,不管是五零后、六零后还是七零后,买房时房价正低,压力不大。 房价开始疯涨差不多做2010年之后,尤其是2015年之后的房价远远超出了合理水平,此后买房的家庭承受着巨大还贷压力。 房价下降需要时间,出于稳定经济的需要也不会让房价快速下降。但是不管房价降不降,贷款都不会少,已经买房的人只能努力挣钱还债,没有别的选择。 对于还没有买房的刚需来说,推迟购房计划,观望三年甚至五年,等待这波全球经济衰退过去,看看收入和房价水平,再决定买房也不迟。这就是最合理的减负方案,先租房住,实在不行换个女朋友,总要比仓促上车背负巨债要安全靠谱的多。
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