这个问题还需要拿出一些数据来说话。从世界性数据来分析，如果取消贷款，按目前的房价，很长时间内，例如20年内，可能都很难有人，能够拿出钱来买房。

首先，目前房价和收入比，在世界排名高，不贷款，攒钱需要几十年:

1，

如上图，这是世界房价与，家庭年收入比例，统计数据。

1，联合国的标准是3:1。用咱老百姓的话讲，就是三年的家庭收入买一套房。

2，全世界平均是5:1。基本上5年家庭收入可以买一套房。

3，在一些国际性大都市，如新加坡，伦敦，纽约，基本上6~8年的家庭收入可以买一套房。

4，北京，上海，深圳这些城市，大至，30年家庭收入，可以买一套房。三亚更是夸张，需要将近48年家庭总收入才能买一套房。

小结:不贷款买房，至少要攒几十年。

其次，来分析，房价多少，不贷款，现金或者攒钱买房，就能实现买房梦:

1，

如上图这是统计的，人均收入。

1，以前总体是在增长。

2，19年人均可支配收入大概30733元左右。如果两个人，一年也就是6万，可支配收入。

3，假没一套房平均60平方，山口人家庭可支配收入计算，则:

A，联合国3:1标准:30733人均可支配收入X3人（三口之家）=92199元（年家庭可支配收入）X3年÷60平方米（一套房）=4609.95元（平方米）。

2，按照伦敦标准6.9:1，则:92199元X6.9年=636173元÷60平方=10602.885元。

3，按照北京上海标准，目前房价大概要6万一8万，平方米投资人可以自行计算。总体上，人均可支配收入，一年两口，能买一平方。

小结:目前的房价的确是偏高，银行不得不提供贷款，否则根本没有人能买得起。

综上所述:

现在的房价远远的高于世界平均水平，收入是有限的。买房主要还是看贷款。拿现金买房，真的很难有人能拿出来。

结和世界平均房价比如果中小城市县城，房价能够在三到五千，二线省会城市房价在1万左右，特大型城市房价能够维持2万到3万，收入和房价比基本上能够回归正常，这种情况下，不贷款，