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今年房贷断供的会很多吗?特别是下半年以后?
花裤衩
⋅
2024-02-06
⋅
今年房贷断供的会不会很多?肯定会比去年多,但是我不认为会发生大规模断供的现象,因为只要房价保持上涨或者平稳,就不太可能会发生大规模断供的现象,即使有部分人的收入因为疫情受到了影响,但是下半年随着国家对就业的重视以及投入相关的资源,小微企业开始复苏,就业在下半年会有一个反弹,所以在下半年大部分的收入会恢复。
大规模断供,会房价有关系 有少量的断供,这是市场经济的正常反应,不是所有的人房贷都能按时偿还,有能力偿还,部分人由于高负债或者失去了收入,无法还房贷,房子被银行收回这种现象很正常。 但是发生大规模的断供,和收入关系不是很大,和房价本身是否暴跌是有关系的。 日本在发生房地产暴跌的时候,中产阶级一夜变成穷人,大量的房贷断供,对,对于这些中产阶级来说,继续偿还高额的房贷还不如断供。 这个现象在所有的经济环境里面都适用,发生在我国也是适用,假设我国现在的房价暴跌一倍,那还有多少人会正常还款,我相信不会,因为所有人都是聪明的,都会计算继续偿还房贷和买一套新房之间谁更划算,即使断供会影响征信也在所不辞。 综上所述,我认为在下半年发生断供的现象比上半年要少,因为下半年经济恢复,就业恢复,大家的收入恢复,只要房价保持平稳上涨,有能力的人都不会去断供,但是相反,如果房价发生了暴跌,既就算有能力偿还房贷,很多人也会断供。
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