信贷员可以确定的说，如果银行不在发放房贷，我们的房价会跌到3折，这一点毋庸置疑。

主要原因如下: 一、金融是房地产市场的命脉，失去了金融属性的房地产就如一摊死水，没有任何活力。我们身边的同事朋友有几个人是全款买房的？我们看过一个数据统计:中国90%以上的人买房都是按揭，那么如果这90%的人都不买房了，那房子还卖给谁。 二、土拍任然是地方财政收入的大头，如果房子卖不掉，开发商不拍地，那么地方政府的税收也会没有。城市的建设，以及市政配套都会停滞不前。 三、银行不再发放住房贷款，受伤最大的的不仅仅是投机者，最重要的是打击了刚需住。一般全款购房的都是一些土豪，比如企业主、小老板、海归等。 房价的上涨与下跌主要取决于供需关系来决定的！当房子的大量供应的时候，而需求的人又少的话，房价肯定会出现下跌的； 如果买房的人特别多，出现了供不应求的情况，那么房价是肯定会上涨的，毕竟“物以稀为贵”。 就像《安家小品》里说的一样对待买房:晚买不如早买，早点没买不如现在买，现在买不如立刻找我买。事实就是如此，期待房价下降不如努力提高自己的收入。