按照当下银行对个人贷款的分类，基本可以分为信用贷款和抵押贷款。消费贷款就是属于信用贷款的一种，或者说是主流产品；而房贷本质上就是抵押贷，即银行将你申请的贷款支付给房地产开发商，而你将房子抵押给银行，按约定还款的贷款模式。这两者是当下个人所能接触到的最主要的贷款品种。

消费贷款从名字上理解，主要用途只能是用于消费，如住房装修、买车、买家电家具等大宗耐用消费品，以及教育、旅游、婚庆等方面的支出，不能用于买房；通常个人消费贷款的额度一般不超过50万元人民币，利率则依个人信用资质等判定，通常在8%-18%之间，还款期最长一般不超过4年。目下部分消费金融公司也开始进军消费贷。 而房贷是专项贷款，其额度则根据个人的收入和资产等综合资质来判断，几十万、几百万的授信不等，贷款利率一般会跟根据国家政策调整而调整，还款期限最长可以达到30年。两者都可以采用等额本金或等额本息还款。