央行降准降息的消息刺痛着刚需们的神经，房价是要涨上天了？

调控的高峰期才刚开始。

西安、长沙、杭州纷纷出台新政策。在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房，既包括商品房也包括二手房。

调控向来是流感病毒，有一就有二，传染起来不要太快。据澎湃，上海也正在研究限制企业买房的相关问题。企业等机构看来会在全国范围内被限制一波，少了这些买家，炒房的热情又得下降一大截。

“企业炒房的事情被限制，跟个人有毛线关系，不管不管，反正有钱还是先买房。”

埋在沙子里的鸵鸟头，政策的大风即将把沙子全吹完。不要想着自己所在的城市反正调控水温还舒适着，就可以两耳不闻窗外事了。

生于忧患，死于安乐。如果不了解底线在哪里，离危险也就不远了。

最严厉的政策

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毫无疑问，投资客最难突破的两个地方，一是帝都，二是魔都。

限购就最先从北京开始。按照规定，北京户籍的单身人士限购1套，家庭限购两套；非北京户籍人士，要求缴满两年及以上个税或社保可限购一套。之后又升级为连续缴纳5年及以上的社保。

上海则做出更加详细的规定。上海户籍的居民名下无房，和父母共有住房不超过2套的才能买一套住房，不然就限购。结婚的朋友们也有规定，分情况进行限购。而非上海户籍的人士，要求满五年社保或个税，此外结了婚的家庭才能买房。

无独有偶，西安和杭州也对单身做出了限购。

限购只是第一步，限售、限价、限贷紧接着而来。