放在几年前，显然100万元付三个首付，然后留出部分资金还房贷。

但是人都不可能准确预测未来，就如同几年前谁也看不到今天的房价会如此疯狂一样。 现在的房价总体来说已经非常高，并不适合投资。 如果确实有100万元，并且是刚需，那么买70万的房子全款更合适。毕竟稳妥的理财现在很难达到房贷的利率。 如果是投资，那么现在买房不是好的选择。 全国多数住房的租售比普遍没有超过3%，也就是70万的房子租金往往达不到2.1万元一年。从租金的回报率来说，显然较之大额存单4%以上的年收益要差不少。 臣财网认为，而当前过高的房价，未来再上涨的空间已经很小。限售限贷还将持续，并且有可能会加严。所以即使将来可以出售了，能否找到有足够实力的接盘侠也是疑问。