按照双方约定、就没有什么“提前还房贷，什么时间还贷最合适？”这一法。你要找“最合适”的时间，那对方说了；你愿意什么时候还都行，反正利息本金一分都不能少。听见没？那还有什么“最合适”了？

比如、有这样一份房贷合同，还款方式为等额本息，贷款额度100万，30年，利率是4.9%，按本金100万平均分到360个月。这样算下来本金100万/360=2777.78元。月还本金是2777.78元。 月利率是，4.9%÷12=0.408333%。月利息100万*0.40833%=4083.3元。 2777.78元+4083.3=6861.1元。这样，这一个月还款金额就出来了是，6861.1元。 以此类推，30年，360个月，那月还多少利息和本金就出来了。合同签定后，本金和利息的已经确定，(利息的市场波动是另一回事）也就好是一张帐单，搁那摆好了，360个月，你哪个月去还贷款、银行按单收款就是了，还有什么合不合适的，提前“最合适”时间那？ 如果硬要说什么时候还房贷最合适，我说啊！什么时候你有了钱，在不影响生活的情况下，最适合还房贷。无债一身轻，活得更轻松！