商业地产如何办理按揭贷款？以下是蔡晨边肖对如何办理商业地产抵押贷款相关内容的介绍：对于个体户来说，遇到资金周转问题的概率是相当大的，因为个体户的发展总是存在不确定的风险因素。这个时候，大多数朋友会选择用贷款来解决经济危机，而获得大量资金的最佳途径就是住房抵押贷款。这时候他们也可以用商业地产来抵押贷款。
据了解，只要企业和个人信用状况良好，借款人可持个人身份证明、营业执照、产权证、经营项目说明、半年以上银行流水、贷款用途说明等材料，到当地相关银行办理经营性房地产抵押贷款。此外，借款人还可以提供个人资产证明，从而获得更高额度的贷款，如个人财产证明、股票、存款等。
房产抵押贷款可以有效解决小微企业或个体户的资金问题。其贷款期限较长，最长贷款期限一般可达10年，因此可获得长期稳定的资金用于企业经营。还款方式也比较灵活，可以根据企业资金安排和经营物业的现金流合理安排还款计划。小微企业或者个体户的还款压力会小很多。
个体户出现了经济危机。事实上，对于个体户来说，抵押房产是一个不错的选择。他的贷款期限长，还款方式灵活，便于个体户业务继续发展。也可以根据自己所做行业的现金情况来做还款安排。是一种更人性化的贷款方式。