申请贷款时,如果想用自己的二手抵押贷款,二手抵押贷款有哪些流程?在申请贷款时,二手房按揭贷款的流程在银行和民间借贷机构是不同的。下面单独详细介绍一下。

通过银行:

1.首先你需要向贷款银行提交二次抵押的申请,银行同意后才能办理二次抵押。这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同样的房产不能抵押给不同的银行。

2.申请通过后,你需要向银行提交贷款所需的资料,银行会对你的资料进行审核,审核后告诉你结果。

3.批准后,需要与银行签订两份抵押合同,并办理借款合同公证手续。

4.手续办完后,银行会在规定的日期给你发放贷款。

通过私人贷款机构:

1.你需要问贷款银行,看看他们是否同意你的第二次抵押贷款。

2.银行同意后,贷款机构会了解你的个人信息,看你是否符合二次抵押的条件,了解房子的基本信息。

3.贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境、面积,看房屋是否有二次抵押的价值。

4.考察结束后,贷款机构会和你讨论房产二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款金额、期限、利率、服务费等。

5.双方协商后,可以签订人民二次抵押的借款合同。

6.合同签订后,贷款机构的工作人员会陪同你到房管局进行二次抵押登记。别忘了准备相关资料。

7.完成二次抵押登记后,需要去房管局办理他项权利证书,房产证交给中介保管。

8.手续办妥后,贷款机构会在约定的日期给你发放贷款。当然,别忘了付给他们服务费。