相信很多人在申请房贷双拒绝的时候都有这样的经历，那么如何才能避免房贷双拒绝呢？大家要注意这些雷区。申请房贷的时候，不要有这些不好的个人情况。一、借款人年龄未满18或超过50
银行借款人年龄有限制，一般是18-65岁。但如果申请人超过50岁，很容易被拒绝，因为银行担心借款人的身体问题和风险。二、购买二手房的房龄较大
申请房贷时，银行对房龄有要求，一般是20-25年。有的银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。三、从事高危职业或供职企业被列入黑名单
如果你是警察、建筑工人或者其他高风险职业，在申请房贷时会受到限制。有些银行为了规避风险，会拒绝申请房贷。如果你工作的公司因为纳税、赔偿等问题被银行列入黑名单，那么你的申请会被直接退回，无辜中枪。四、借款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定
医疗保险和养老保险属于职工保险。缴费不稳定说明你的工作不稳定，还款能力有待商榷。对于这类人，银行一般是拒绝申请的。