了解过房产抵押贷款的人都知道，就算是一样的房子一样的贷款人，在不同的银行办理都会有不同的额度，为什么有些人贷款那么受欢迎，而有的人却吃了银行的闭门羹，下面就让华翰金融来告诉你这些答案。
其实受银行欢迎的贷款人知道并做好了以下内容，例如：个人的负债率低。所谓负债率就是个人负债占月收入的比例，举个例子，假设你每个月工资10000，同时需要还3000的房贷、2000的信用卡，那你的负债率就是50%。
人的贷款资质良好。作为借款人，如果你的信用记录良好，可以说明你的还款意愿良好且还款能力也较有保障，为你放贷的风险较低，所以个人信用在贷款中扮演着非常重要的角色，比起那些有逾期的人来说，通过的几率自然就高。
稳定的工作单位和收入。有稳定工作的那些人往往最受银行欢迎，有些银行或机构，要求借款人在当前公司连续工作6个月以上，也有些机构要求借款人在当前公司，连续工作12个月以上。
缴存了一定社保、公积金的。优质的贷款人一般都会为自己缴存一段时间的社保公积金，因为很多大额资金需求有社保和公积金缴纳的证明，因为这些证明更有利于你的房产抵押贷款申请。
你在办理房产抵押贷款时，以上这些事情你都做好了吗，认真做好不仅会让贷款容易申请，就连放款速度也会更快喔。
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