本文的主题是住房抵押贷款和汽车抵押贷款的区别。相信很多朋友看到这个话题都会觉得很无语：一个是抵押房子，一个是抵押汽车，当然是不一样的。想当然的认为这是对的，但本文的重点主要是两种贷款产品的政策差异。1、 贷款额度的区别

这个很好理解。在大多数情况下，房子的价值高于汽车的价值。骑士XV之类的豪车当然不能算。更何况既然有骑士十五，你无论如何也得配个亿级的财产。

远了，我们想说的是，因为房子价值高于汽车价值，所以即使房子抵押的贷款额度比例是70%，汽车抵押的贷款额度比例要高得多，甚至是100%，因为抵押物的价值，两个贷款产品无法比较，所以房子抵押的贷款额度应该是有一定优势的。2、 贷款期限的区别

房产抵押的期限明显比汽车抵押的期限长很多。

我们假设一个案例：借款人是一个相对年轻的金领，但是他有一份稳定的高收入，年龄在30岁以下。之前有过贷款但从未出现过问题，个人信用记录亮眼，是典型的主角模板。如果他想申请按揭贷款，可以获得最长30年以上的贷款期限；如果要申请汽车抵押贷款，贷款期限大概是三到五年，这就是住房抵押贷款和汽车抵押贷款的区别。3、 在贷款利率方面

住房抵押贷款的利率远低于汽车抵押贷款的利率。毕竟住房抵押贷款金额大。如果贷款利率过高，必然会给借款人带来巨大的经济压力，使借款人对住房抵押贷款望而却步。但由于汽车本身的价值，在利率上升时，借款人的压力并没有那么大。因此，汽车抵押贷款的利率往往高于抵押贷款。4、 车贷款效率更高，房产抵押贷款等上十天半个月很正常，而汽车抵押放款当日放款的情况很常见。因此若是追求放款效率，汽车抵押是不错的选择。