俗话说，借容易还难，再借不难。抵押人还清贷款后，如何摆脱？我的网友小林这几天在网上向我倾诉。他五年前向银行申请了一笔贷款，贷款期限为10年。因为经济条件好转，他上个月一次性还清了所有贷款。现在他想尽快处理掉自己的财产，但是不知道怎么处理。那么今天，这个小编就为大家总结一下如何解除抵押房产。

如果贷款人每月按时还款，并在规定时间内结清款项(一次性还本付息，分期还款)。所谓一次还本付息，是指一次性还本付息法，即借款人在贷款期间不按月还本付息，而是在贷款到期后一次性还本付息，也称一次性还本付息法。一次性还本付息适合短期借款。分期还款是指分期贷款是银行同意借款人在一定时期内分期偿还的贷款。银行在发放此类贷款时，必须调查借款人的财务状况和还款能力。同时，借款合同必须确定分期还款的时间、每期还款金额和利息的计算方法。如果你有以上任何一种情况，可以向贷款银行申请解除抵押。

房贷结算流程很简单，完成起来也很快。借款人只需持本人有效身份证和银行出具的贷款结清证明到房管部门相关窗口办理按揭结清手续即可。申请处理后，大部分工作由工作人员完成，借款人只需等待片刻。就在这里，我们记住，所有提供的相关资料必须是原件。