房产证抵押贷款一般流程是怎样的？房产证抵押贷款也就是俗称的房产抵押贷款。目前房产抵押贷款大致分为两种，一种是个人消费抵押贷款，一种是经营性抵押贷款，前者是个人申请，后者是公司申请。两种主要是因为资金用途的不同。目前办理经营性房产证抵押贷款比较容易。
那么房产证抵押贷款的流程是怎样的呢？下面Chencai.com边肖为您详细介绍一、选择合适的机构.
Chencai.com边肖提示：合适的机构非常重要。目前贷款行业龙蛇混杂。选择合适的机构是关键。一个好的机构搜索Chencai.com就够了.二、准备材料
房产证抵押贷款一般需要准备以下材料：1。房产证；2.房产证所有人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；3.银行流水；4.相关收入和工作证明文件；5.借款合同(如为公司申请，需提供企业四证、公司法人股东身份证、公司流水等文件)三、提交材料.
将准备好的材料提交给选定的银行或贷款机构。三、初步审核
或者银行贷款机构会对贷款人的信用信息、负债情况、还款能力进行初步评估，确认后进入下一步，否则不予受理，四、房产评估.
或者由银行贷款机构委托第三方评估公司对抵押房产的五、贷款审核进行评估。
银行收到你的贷款申请材料后，会对你材料的真实性，你个人是否符合贷款条件进行审核。一般来说，这个审查过程是非常严格的，所以不要在申请贷款时使用伪造的个人资料。六、放款
通过以上步骤，只要按时还款，信用良好，不增加大量债务，大部分银行或贷款机构都愿意在贷款到期后继续贷款给你。