1、要注意的是房产二次抵押只能与一次抵押的银行相同，所以我们首先需要征求一次抵押贷款银行的同意。

2、申请同意后，你需要提交资料给银行进行审核，等待审核结果通知。审核通过则可以进入下一步流程；不通过需要补全资料。

3、和银行签订二次抵押贷款的合同，办理合同公证等相关手续。

4、所有手续办理完毕，等待银行指定日期放款。

1、征求一次抵押贷款银行同意。

2、民间机构对贷款人的个人信息和房产信息进行全面了解，确认是否符合房产二次抵押贷款的条件。

3、民间机构对抵押房产进行实地考察。包括房产面积、配套、地理位置、变现能力等。

4、确定二次抵押贷款方案。包括额度、年限、利息和服务费。

5、签订二次抵押合同

6、准备相关资料到房管局进行备案办理二次抵押贷款登记

7、办理二次抵押登记后，去房管局领取他项权利证书，并把房产证交由中介保管。

8、所有手续办理完毕，交齐相关手续费，等待银行指定日期放款。