生活在大多数人眼里，办理住房抵押贷款是很复杂的事情。中不仅申请程序繁琐而且申请人要走很多冤枉路需要很长时间。然而，随着市场经济的发展，贷款行业的竞争越来越激烈。传统银行和新的贷款机构都在简化申请条件和贷款程序。现在最快的房产贷款几天就能办理，大大提高了效率。所以今天，我们都来学习如何在农村商业银行申请抵押贷款。

首先，申请人需要提交申请相关材料。基本上包括以下几个方面，夫妻双方的身份证、本人的户口本的页面和首页、房产证、结婚证、离婚证、购房合同或购房发票、申请人近一年的农行银行流水账清单。

第二，银行进行审计。如果申请人提交的资料有误或不完整，银行业务员会要求贷款人重新提交或补齐相关材料。如果材料齐全，会大大提高贷款效率。出借人也会尽快拿到相应的钱。

第三，办理贷款手续，将抵押房产证交由农村商业银行保管。所有的钱还清后，银行会扣留你的相关证件。如果在约定的还款期限内没有还清贷款，工商联会变卖你的房产进行还款。贷款人的房产证自然不会来。

第四，双方签订公证合同。签合同的时候一定不要急着看仔细了再签。有些人在签约时往往根本不考虑合同的内容。这种方式是错误的，可能会造成严重的后果和自己的财产损失。

最后，如果银行会在你贷款成功后立即还款，一般银行会在5个工作日内主动把钱发放给贷款人。之后贷款人需要每月按期向银行还款，直到还清为止。学会这五本书，相信你可以轻松拿到农商行的抵押贷款。