商业物业经营概念上市公司有：
1、*ST全新：12月22日盘中消息，ST全新今年来涨幅下跌-7.01%，最新报4.890元，成交额142.51万元。
从公司近五年扣非净利润来看，近五年扣非净利润均值为-27.55万元，过去五年扣非净利润最低为2018年的-2460.34万元，最高为2021年的1211.7万元。
公司物业管理(含停车场经营)和房屋租赁业的主要经营区域位于深圳市最为繁华的金融商业区之一——华强北，该块业务经营业绩一直稳中有升，是公司经营工作的有益补充。
2、美凯龙：12月22日盘中消息，美凯龙5日内股价下跌5.58%，截至13时06分，该股报3.940元，跌0.25%，总市值为171.58亿元。
从近五年扣非净利润来看，近五年扣非净利润均值为17.23亿元，过去五年扣非净利润最低为2022年的6.16亿元，最高为2019年的26.14亿元。
3、海宁皮城：12月22日午后消息，海宁皮城（002344）跌0.95%，报4.210元，成交额1412.02万元。
海宁皮城从近五年扣非净利润来看，近五年扣非净利润均值为2.21亿元，过去五年扣非净利润最低为2020年的1.55亿元，最高为2018年的3亿元。