一般来说，与贷款有关的银行都会比较谨慎。房龄高于35年基本是不允许贷款的。特别是二手房，如果房龄超过15年-20年的二手房都不太好办理贷款，尤其是在银行贷款额度紧张的情况下，更是不能保证能通过审批及时放款的