1.先去找开发商询问能不能 改底单 ，就是做更名，当然需要一定费用。2.可以正常买卖，签 买卖合同 ，但是买方不能贷款，你们可以先约定，首付几成，剩下的怎么给，多久给，我以前做的单子，像您这种情况的，都是首付7到8成，剩下的等您拿到 房本 ，过户当日给尾款。