现在的征信，较以前更为严厉，里面包括的内容不仅仅是以往的信用卡，房贷，车贷，其他抵押贷款内容，还包括水电气费，电信费用等，都会进去征信记录。还有公司法人被税务，工商列入黑名单，老赖等等。
夫妻做房屋贷款，必须是双方征信都过关，才能办理贷款。任何一方有问题都无法办理。除非选择离婚，离婚后，用征信好的，收入能覆盖还款月供的一方去办理贷款！
以征信好的一方作为主贷人。
2.对于未还欠款，尽快还款，尽量降低失信带来的影响。
3.等不良征信记录满5年撤销后再买房。如果你已经偿还欠款，那不良征信记录只会保留5年。
当然，由于银行政策差异，不同银行也会有所差别。
如果征信报告有很严重的逾期行为，那么最好等到逾期行为在征信报告消除以后再进行房贷。目前，根据相关规定，逾期记录只会在征信报告中存在5年，因此，5年以后征信报告没有逾期记录了，就可以向各大银行申请房贷了。
需要注意的是，征信报告的逾期记录是在借款人把欠款还清起的5年后才会被自动消除，如果一直没有还清，那么逾期记录将一直在征信报告中显示。