1.具有合法居留身份;

2.具有稳定的职业和收入;

3.具有按期偿还贷款本金和利息的能力;

4.能够提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或者拥有一个符合指定条件的担保人作为担保;

5.具有购房合同或协议;

6.银行规定的其他商品住房贷款条件。