不动产权证不能办理银行贷款。

银行房屋抵押贷款要求有房产证等其他资料：

一、房屋抵押申请条件：

1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内;

2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全;

3，抵押人征信近24个月不得连累6;

5，实际用款用途明确;

二、准备资料：

1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；

2，借款人婚姻状况证明及复印件；

3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；

4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；

5，工作单位收入证明；

6，家庭民间借贷条等证明材料；

7，评估报告；