现在买房子，银行推荐的是贷款利率是以LPR为基准定价的按揭利率。比如说，2020年7月签到房贷合同，那么参考的就是2019年12月的LPR，2019年12月的LPR为4.8%，同时LPR必须加一个基点，才能变成房贷利率，至于这个基点加多少，由银行根据用户的信用资质情况来决定。

因此，可以知道的是，现在买房子贷款期限5年以上的，房贷利率一定会高于4.8%。