按照与贷款银行签订的合同约定还款。还款方式一般是每月指定日期前向指定银行卡账户存入足够金额，等待银行系统扣款。

贷款主要有①纯商贷、②纯公积金、③组合贷款。纯商贷手续比较简单且灵活，纯公积金则利息最低


二：还款方式主要有①等额本息、②等额本金。等额本息前期还款压力小，每期都是固定，不用去算每一期多少钱；等额本金则还款总利息最低，它每一期都会随着本金的减少，利息也随着减少。

这是由于贷款发放日与还款日不同造成的，首期利息按实际占用天数计算。

办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。

“首次扣款金额”是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多，例如：放款日为1月10日：

1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；

2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。扩展材料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。