房贷被拒可以退房，不过如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒想要退房，开发商就会按购房合同上面的规定追究客户的违约责任，比如说客户缴纳的定金可能要不回来，会有一定的损失。
银行对于房贷的审核是比较严格的，客户想要成功获得房贷的额度，就要以下条件符合银行的要求：
1、客户的征信良好。
2、客户的收入符合要求。
3、客户的负债率不高。
4、客户的年龄符合要求。
5、客户具有完全民事行为能力。
6、客户按规定缴纳了收入。
为了避免客户到时被银行拒贷，在客户申请房贷以前可以先准备好自己的资料去银行进行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷，又能够申请多少的房贷额度，做到心中有数。如果对自己的收入不是那么有信心，客户可以尝试提高首付比例。