助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定的期限、数额偿还贷款，其违约行为已经载入金融机构征信系统，房贷很可能无法获批。你最好在还清了现有贷款的前提下，拥有充分的证据证实自己非恶意欠款等，并需提供具说服力的还款能力证明，供银行进行核实和分析，贷款银行才会再决定放贷与否 .