以下是关于组合贷款你需要知道的知识点： 1、组合贷款的认定标准是什么？ 同公积金及商业贷款的认定标准，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行。 2、组合贷的贷款成数为多少？ a 首套贷款7成； b 在深圳有一套住宅类房产：贷款3成。 3、组合贷款的贷款额度为多少？ a、公积金部分： ①单身（个人最多贷款50万且不超过本人余额的14倍及公积金月供≤缴存基数×50%）； ②已婚（家庭最多贷款90万且不超过夫妻余额之和的14倍及公积金月供≤夫妻缴存基数之和×50%，若夫妻中只有一方有公积金，最高可贷50万）。 b、商贷部分：（评估值或成交价孰低原则）×贷款成数-公积金贷款部分。 4、组合贷款的基本流程是什么？ 客户资质审核→查档→评估→签署房产买卖合同→银行面签→公积金批贷→商业银行批贷→银行出具承诺书→过户→缴税、领证、抵押登记→放款（先公积金放款，再商业贷款放款）。 5、从面签到放款的时效是多久？ 时效1-1.5个自然月左右。 6、客户办理组合贷款面签，需要哪些人到场，同时需要提供的材料有哪些？ a、 到场人员为借款人（若借款人为已婚状态，则需要借款人及其配偶到场）； b、 客户须提供资料： ①身份证原件、户口本原件（包含首页、本人主页、变更页，户口本上的婚姻状态与提交资料保持一致）； ②婚姻关系证明（如结婚证、离婚证、法院判决书等）； ③房产买卖合同，定金收据和转账凭条； ④申请人所在工作单位开具的收入证明； ⑤提供近六个月收入的银行流水（银行盖章）； ⑥其他材料：大额定期存单、汽车行驶证、不动产权证书、股票基金市值清单、营业执照等。 c、业主须提供资料：身份证原件、不动产权证书复印件、深圳市银行卡原件（一类卡）。