很多借款人在选择申请住房贷款之前，都会考虑申请的类型。有的借款人会选择纯商业贷款，有的借款人会选择公积金贷款，有的借款人会选择组合贷款。公积金贷款多少年最划算？其实答案很简单！
公积金贷款多少年最划算？
住房公积金贷款多久划算，取决于购房总价和当地住房公积金管理中心能审批的最高额度。
每个地区在公积金贷款的额度和利率上会有一些细微的差别。比如有的地方，住房公积金夫妻双方最高只能使用50万元，夫妻俩合起来可以贷100万元，最长期限20年。
现实生活中，10年还款压力并不是一个好的选择，20年还款比较满意，适合那些不想承担太多年贷款，或者觉得30年利息太多的人。
对于借款人来说，30年的贷款额度一方面可以减轻压力，另一方面可以通过利差和通胀赚取差价收益。综合来看，公积金贷款30年比较划算。毕竟公积金贷款的优势在于利率低，利息负担小。
如果是纯商业贷款，也可以选择对公转让业务。商住房贷款转公是将已经办理的商住房贷款转为公积金贷款，只能由缴存公积金的职工使用。转换的目的是公积金贷款利率很低，转换后可以省下不少利息。