公积金贷款可以办理按年冲抵房贷，只要贷款人在申请冲抵的时候，公积金状态正常，且连续缴纳了一年的公积金，公积金账户余额大于公积金月还款额的12倍就可以办理业务。

当然了，在申请冲抵贷款的时候，贷款人可以先与公积金中心沟通，看看具体的冲抵政策，以及需要准备哪些资料。每个地区办理业务的政策不一样，提前做好了解是很有必要的。