抵押备案的意思是抵押物在登记机关办理了抵押登记手续出具他项权利证书的过程。
例如：房屋的抵押备案，该房屋已经在房产局办理了抵押登记。即使未经债权人同意,房产证在主人手里,这个抵押也是有效的。
根据我国相关法律法规规定，设定抵押时房屋与土地使用权间的关系以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。
抵押备案的意思是抵押贷款登记备案，购房登记抵押在房管局完成的，完成登记才可以放款