因为目前杭州购买住宅既认贷款记录也认房子 ，所以只要您查到的征信记录上面有住宅的贷款记录那么您这边在杭州市购房就是二套。首付是最低6成的 贷款是最多可以贷款4成。不算首套。 感谢您的提问，祝您生活愉快。