1、准备贷款材料:身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证;

2、房产评估,银行面签,提交资料审批;

3、审批通过,办理房产抵押登记;

4、领取他项权证,银行放款。备注:1、根据贷款额度及用途,有的银行要求提供营业执照;2 、如果房贷有按揭没有结清,也可以贷款,无需资金过桥;3、合肥住宅、写字楼、商铺,三县房产都可以受理。