您问的问题不是太清晰。从上面判断您应该是买家，在上海，二手房放贷是在过户后，5个工作日内交易中心出新产证和抵押证。需要贷款人拿着产证和抵押证等材料去银行办理款。放款的资金直接打给上家卖家留存的账户。如果您不确定，可直接打银行电话咨询。