lpr利率是由基准值加上基点来算的，基准值是国家发布的，会随着政策的调整而调整，目前的lpr利率是4.45%，而基点值是各个银行根据自身情况进行的上浮或者下调，每十个基点等于0.1%的利率，目前国家支持最大下降20基点，也就是最低利率可以为4.25%。
LPR利率加点值怎么计算？
第一步：LPR利率加点值是根据转换前和转换后利率不变的思想来的，也就是等价转换，转换之后，加点值是固定不变的
第二步：如果我们以前的利率是5%，就要用5%的利率减去2019年12月份确定的LPR利率4.8%
第三步：5%减去4.8%，等于0.2%，这个LPR利率加点值就是0.2%(+20BPS）
第四步：LPR利率加点值确定后是不变的，可正可负
第五步：如果我们以前的贷款利率是4.6%，那么减去4.8%，加点值就是-0.2%(-20BPS）
lpr计算利率加点公式：
加点数值（可为负值）=现在的利率水平-2019年12月发布的LPR。加点数值确定后在合同剩余期限内固定不变。
lpr利率=(取出的本金和利息总金额一本金金额)÷本金金额