60万的房子，如果走公积金贷款，首套贷款，公积金可以贷款45万，贷款年限25年，利率4.29，等额本息，月供765元。

公积金贷款要根据你自己缴存的情况来定，公积金最低缴存额度，也基本可以贷这个款的。公积金必须连续缴存满12个月。具体月供计算可以通过房贷计算器计算一下。