买新房交了首付多长时间办理银行贷款?你急啥?开发商比你更急哦。
你与开发商签了按揭购房协议，只付了首付，开发商为收回资金减少支付银行贷款利息，因你办理了购房按揭贷款，实际上等同于开发商的贷款就转移给你，你就成了这笔贷款的债务人，须按期支付贷款本息，只要签订了按揭购房并首付了的人，越迟办按揭越好。
作为一个专门从事贷款行业几年的人来回答一下这个问题。
首先，你买的房子一定是五证齐全的开发商的房子，可以直接网签交房款签合同的。而不是那种所谓团购提前交房款，房价比正常优惠很多所谓的内部房，然后就是等五证下来，等开盘，等网签，这样的就不知道要等多久啦。很多开发商五证还没下来，挖坑就可以蓄客，交定金的，中间资金链断裂的，跑路的这种情况这些年出现的这不少。
以上是审批流程，下面是放款流程，审批通过后，现在是准备你的抵押资料银行盖章，预约和银行人员到不动产中心，办理不动产抵押签字。这样你的房子就抵押给银行啦。经过7-10个工作日，银行人员到不动产中心领取你的抵押权证，拿到银行放款。一般来说，再放款后的次月，开始还款。
一般来说来说一个月左右，流程走完。当然，银行不是一个客户一个客户办的，比如办抵押，都是一批客户一起办理。每个流程节点都会有人负责去做。
以前的贷款流程，银行审批就放款，基本放款流程会更快。现在是办过抵押后放款，对于客户来说更好些，对于银行来说更安全，对于开发商来说回款就稍微慢啦一些。
刚买完房，交了第一期还款的来答一波。
办理贷款的时间主要取决于你自己申请贷款准备材料的进度。我来说说我买方办理贷款的过程吧。
我是从3月份开始定下买房的计划的，然后在各类平台以及楼盘间来回了解，期间走了不少的楼盘，了解楼盘开发商，周边配套，将来规划等等情况。这个过程是最耗费精力的，但是也是必不可少的过程。
五月份，自己看中的楼盘开盘了，就立马去了现场，看了看样板房，自己位置周边情况，觉得基本上符合自己要求了，也就确定买这个楼盘了。
6月7号正好趁着端午节假期，去了楼盘选房，选了一套比较符合自己预期的房子。和置业顾问商讨了购房的一些细节问题，交付了定金，签订了认购书。
关于办理房贷的银行选择，一般开发商都有自己的合作银行，申请指标什么的，都比较方便快速。但是如果自己走意向银行的话，也可以自己找贷款的银行。我是直接让置业顾问和按揭专员联系的银行，联系完了以后，当天我自己直接和置业顾问去的银行，由于提前准备了材料，所以基本上当天就把申请贷款合同材料签好了。
办理贷款的材料主要有：
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
各个银行可能要求不一样，有的还有需要其他材料。
我的情况有点特殊，就是我是假期去的，端午节三天假结束就回单位了，所以购房合同这块是没有立即签订的。
6月17号置业顾问把购房合同，物业协议等等之类的文件寄到我的单位，远程指导签订的，签完字后又寄回去，大概6月22号在房管局完成了备案。
期间银行的材料出了点问题，又补交了个人的身份证明材料。
7月3号的时候，银行贷款下来，正式拿到了贷款合同，房屋购买合同，首付款正规发票以及其他的购房材料等。
整个购房过程下来基本上从6月7号开始，到7月3号银行放款，花了26天时间，时间上不算快，也不算慢。大概就是这么个过程吧，希望对你有帮助。
办理房贷是根据购房人资料准备时间以及买卖合同签订的时间，
正常是期房是预售合同签约后当天提交材料均可办理，根据每个城市每个楼盘不同办理时间来办理房贷，当然肯定和银行预约的情况下进行！
三到七天可申请办理。