工商银行在2021年里，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

2021年，工商银行首套房的商业贷款近几年来，国家主张住房不炒，所以对房地产整个调控是比较严格的，国家的调控主要是通过提高购房按揭的贷款利率来实施，因此近几年房贷利率一直在走高，到2021年工商银行首套房贷的贷款利率是5.88%。