按揭买房是这样的：你付了定金，证明你确实要买这个房子了，售楼处就会认为这套房子已经卖给你了；但是你说你钱不够，售楼处会告诉你可以按揭，那么按揭就需要你自付一部分，剩下的部分银行先替你付，你再慢慢还银行钱。无论什么时候交房，都代表你是现在买房的，你现在就享有了这套房子的权利。不存在合理性的问题。