涂销抵押的意思是当遭遇一些情况，例如权利被抛、负债偿还、法院宣判等等，需要消除已经登记过的抵押权时需要办理的一项登记。使抵押权消灭时，应由抵押权人向不动产所在地之地政事务所申请涂销登记。

办理涂销抵押登记，需要业主本人带同房产证、他项证原件、还清款项证明、他项权利申请表即可办理，虽然资料有很多，但办理并不是很复杂。